Cada mes que un inmueble pasa desocupado es un mes sin ingresos para su propietario, con gastos de administración, servicios y mantenimiento que siguen corriendo. Si tu inmueble lleva semanas publicado y no se arrienda, es muy probable que estés cometiendo alguno de estos tres errores.
Error 1: precio fuera de mercado
Ponerle precio «a ojo», por lo que nos gustaría recibir o por lo que cobra un vecino, es el error más frecuente. Un precio alto espanta a los interesados desde el primer día: el inmueble acumula vistas sin mensajes y, cuando por fin se ajusta el valor, ya perdió semanas de exposición.
La solución: una valoración te da el precio correcto. Analizar la ubicación, el área, el estado y lo que se está pidiendo por inmuebles similares en la zona permite publicar con un precio competitivo desde el inicio.
Error 2: fotos que no venden
Fotos oscuras, torcidas o tomadas sin cuidado hacen que un buen inmueble pase desapercibido. Hoy la mayoría de las personas busca vivienda desde el celular y decide en segundos si escribe o no.
La solución: fotos y video cuidados, con buena luz y mostrando cada espacio, publicados donde los interesados realmente buscan: la web, los portales inmobiliarios y las redes sociales.
Error 3: pedir demasiados requisitos
Pedir montañas de papeles hace que los interesados busquen otra opción. Cuantos más trámites tenga el proceso, más personas lo abandonan a mitad de camino.
La solución: un proceso ágil. En Assertiva el estudio de arrendatarios se hace de manera virtual y solo pedimos tres requisitos: copia de la cédula, correo electrónico y número de celular.
En Assertiva nos encargamos de todo eso
Te ayudamos a definir el precio, a presentar tu inmueble de la mejor manera, a publicarlo en nuestra web y redes y a encontrar al arrendatario indicado. Si lo prefieres, también lo administramos de principio a fin.
¿Tienes un inmueble para arrendar en Pereira o Dosquebradas? Escríbenos hoy al +57 313 630 3663.
